উপজেলা ভূমি অফিস, হিজলা, বরিশাল

ক)মিউটেশন/নামজারীঃ

মিউটেশন/নামজারীর আবেদনের সাথে নিম্নবর্ণিত কাগজপত্র দাখিল করতে হয়-
(১) ক্রয়ক্ষেত্রে ক্রয় ও প্রয়োজনীয় বায়াদলিলের কপি।
(২) মৃত্যুর ক্ষেত্রে ওয়ারিশসনদপত্র।
(৩) হেবাদলিলেরক্ষেত্রেহেবাদলিলেরকপি।
এবংসকলরেকর্ডীয়পর্চা/খতিয়ানেরসার্টিফাইডকপি।

মিউটেশনবাবদখরচঃ

(১) আবেদনেরকোর্ট ফি =৫.০০টাকা।
(২) নোটিশ জারীর ফি =২.০০টাকা।
(৩) রেকর্ড সংশোধন ফি =২০০.০০টাকা।
(৪) পর্চা ফি =৪৩.০০টাকা।
মোট=২৫০.০০টাকা(দুইশতপঞ্চাশটাকা)।

কতদিনেমিউটেশনেরপ্রক্রিয়াসম্পন্নহবেঃ

মালিকানাবিষয়েকোনবিতর্কনাথাকলেআবেদনপ্রাপ্তিরতারিখথেকেসর্বোচ্চ৪৫(পয়তাল্লিশ) দিনের
মধ্যেকার্যক্রমসম্পন্নকরাহবে।মিউটেশনেরজন্যসহকারীকমিশনার(ভূমি) বরাবরদরখাস্তদাখিলকরতেহয়।
বিঃদ্রঃ-দরখাস্তজমাদেওয়ারদিনথেকে৪৫দিনেরমধ্যেমিউটেশনকেসনিস্পত্তিনাহলেএবংউল্লেখিতখরচেরঅতিরিক্তফিকেউদাবীকরলেসহকারীকমিশনার(ভূমি)/উপজেলানির্বাহীঅফিসার/রেভিনিউডেপুটিকালেক্টর/অতিরিক্তজেলাপ্রশাসক(রাজস্ব)/জেলাপ্রশাসক-এরসাথেযোগাযোগকরুন।

কর্মকর্তারপদবীঃ ফোননম্বর
১।জেলাপ্রশাসক ০৪৬১-৬২৪০০
২।অতিরিক্তজেলাপ্রশাসক(রাজস্ব) ০৪৬১-৬২৩১৪
৩।উপজেলানির্বাহীঅফিসার ০৪৬১-৬২৪৯৭
৪।রেভিনিউডেপুটিকালেক্টর ০৪৬১-৬২৫২৩
৫।সহকারীকমিশনার(ভূমি) ০৪৬১-৬২৪০৪

(খ)পর্চা/খতিয়ানেরসইমোহরনকলসরবরাহঃ
(১) দরখাস্তদাখিলকরতেহবেজেলাপ্রশাসকমহোদয়েরকার্যালয়েরমহাফেজখানাশাখা(রেকর্ডরুম)
(২) সরবরাহেরসময়কাল ঃ সর্বোচ্চ১৫দিন।

(গ) অর্পিতসম্পত্তি(ভিপি) সংক্রান্তঃ
কোর্টফি’র হারঃ
(১) ইজারা নবায়নের দরখাস্তঃ৫.০০টাকা।
(২) বিবিধ দরখাস্তঃ৫.০০টাকা।
দরখাস্ত নিস্পত্তির নির্ধারিত সময়ঃ
(১) ইজারা নবায়নের দরখাস্তঃ১০দিন।
(২) বিবিধ দরখাস্তঃ১৫দিন।
বার্ষিকলীজমানীরশ্রেনীভিত্তিকহারঃ
১।কৃষিজমি (প্রতিশতাংশ)--৫.০০টাকা।
২।অকৃষিআবাসিকজমি (প্রতিশতাংশ)--২০.০০টাকা।
৩।অকৃষিবানিজ্যিকজমি (প্রতিশতাংশ)--৩০.০০টাকা।
৪।আবাসিককাচাঁঘর (প্রতিবর্গফুট)--১.০০টাকা।
৫।আবাসিকআধাপাকাঘর (প্রতিবর্গফুট)--১.৫০টাকা।
৬।আবাসিকপাকাঘর (প্রতিবর্গফুট)--৩.৫০টাকা।
৭।বানিজ্যিককাচাঘর (প্রতিবর্গফুট)--৪.০০টাকা।
৮।বানিজ্যিকআধাপাকাঘর (প্রতিবর্গফুট)--৪.০০টাকা।
৯।বানিজ্যিকপাকাঘর (প্রতিবর্গফুট)--৪.০০টাকা।
১০।নিজঅর্থায়নেঅনুমতিনিয়েউত্তেলিতঘরেরক্ষেত্রেখালিজমিরলীজমানিসহঘরেরজন্যনির্ধারিত
হারের২০%।
১১।ফল/ফলেরবাগান/পুকুর/দিঘি/ঝিলনিলামেরমাধ্যমেবন্দোবস্তকরাহয়েথাকে।
বিঃদ্রঃ-নির্ধারিতহারওসময়কালেরঅনুরুপব্যত্যয়ঘটলেসাথেসাথেসংশ্লিষ্টউপজেলানির্বাহীঅফিসারঅথবারেভিনিউডেপুটিকালেক্টরকেজানাতেসংশ্লিষ্টদেরঅনুরোধকরাহলো।
আপনিজানেনকিজমিরমালিকানা/স্বত্বপ্রমাণেরজন্যকিকিদরকারঃ
-জমিরভোগদখল
-হালনাগাদখাজনাররশিদ
-বৈধদলিল
-মিউটেশন/নামপত্তন
কৃষিজমিরভূমিউন্নয়নকরের(খাজনার) হারঃ
২৫বিঘা(৮.২৫একর) পর্যন্তকৃষিজমিরভূমিউন্নয়নকর(খাজনা) মওকুফ।
৮.২৬একরথেকে১০.০০একরপর্যন্তজমিরজন্যপ্রতিশতাংশে০.৫০টাকা।
১০.০০একরেরউর্ধ্বেজমিরজন্যপ্রতিশতাংশে১.০০টাকা।
৮.২৫একরেরনিচেজমিরমালিকগণ২.০০টাকাজমাদিয়েখতিয়ানেরদাখিলাগ্রহনকরতেপারবেন।

(ঘ)অকৃষি জমিরভূমিউন্নয়নকরের(খাজনার) হার(আবাসিক)-
১।জেলাসদরেরপৌরএলাকারজন্যপ্রতিশতাংশে৭.০০টাকা।
২।জেলাসদরেরপৌরএলাকাভূক্তশিল্প/ বানিজ্যিককাজেব্যবহৃতজমিপ্রতিশতাংশে২২.০০টাকা।
৩।জেলাসদরেরবাইরেপৌরএলাকারজন্যপ্রতিশতাংশে৬.০০টাকা।
৪।জেলাসদরেরবাইরেপৌরএলাকাভূক্তশিল্প/ বানিজ্যিককাজেব্যবহৃতজমিপ্রতিশতাংশে১৭.০০টাকা।
৫।পৌরএলাকাঘোষিতহয়নিএরুপএলাকারপাকাভিটা/ বাড়ীরজন্যপ্রতিশতাংশে৫.০০টাকা।
৬।পৌরএলাকাঘোষিতহয়নিএরুপএলাকাভূক্তশিল্পবানিজ্যিককাজেজমিপ্রতিশতাংশে১৫.০০টাকা।

(ঙ)হাট-বাজারেরঅকৃষিখাসজমি(ভিটিজমি) একসনাবন্দোবস্তসংক্রান্তঃ
আবেদনপত্রেরসহিতপ্রদত্তকোর্টফিরহার-৫.০০টাকা।
বন্দোবস্তেরমেয়াদ০১লাবৈশাখহতে৩০শেচৈত্রপর্যন্ত।
একসনাবন্দোবস্তনবায়নযোগ্য।

একসনাইজারাহারঃ
এলাকারনাম প্রতিবর্গমিটার
জেলাসদর ১২৫/-
জেলাসদওব্যতিতপৌরএলাকা ১০০/-
উপজেলাসদর ৫০/-
অন্যান্য ১৩/-

(চ)অকৃষিখাসজমিদীর্ঘমেয়াদীবন্দোবস্তসংক্রান্তঃ
১।সরকারিঅকৃষিখাসজমিবন্দোবস্তপাওয়ারজন্য৫/- টাকারকোর্টফিদিয়েজেলাপ্রশাসকেরনিকটদরখাস্তদাখিলকরতেপারবেন।আবেদনপত্রেরসহিতপ্রার্থীতজমিযেউদ্দেশ্যেব্যবহারেরজন্যবন্দোবস্তচাওয়াহয়েছেতাব্যতিরেকেঅন্যকোনউদ্দেশ্যেব্যবহারকরাহবেনামর্মেঅঙ্গিকারনামা(এফিডেভিট) দাখিলকরতেহবে।
২।প্রয়োজনীয়ব্যবস্থাগ্রহনেরজন্যআবেদনপত্রখানাজেলাপ্রশাসকেরকার্যালয়হতেউপজেলাভূমিঅফিসেপ্রেরণকরাহয়।
৩।সরেজমিনেপরিমাপ, তদন্তওনীতিমালায়উল্লেখিতশর্তসাপেক্ষেপ্রার্থীতভূমিবন্দোবস্তপ্রদানেরযোগ্যহলেকেসনথিসৃজনপূর্বকজমিরমূল্যনির্ধারণকরেস্কেচম্যাপ, রেন্টরোলইত্যাদিরসমন্বয়েএকটিপ্রস্তাবউপজেলানির্বাহীঅফিসারেরমাধ্যমেজেলাপ্রশাসকেরকার্যালয়েপ্রেরণকরাহয়।জেলাপ্রশাসকেরকার্যালয়েপ্রেরণকরারপরতাযথাযথকি-নাপরীক্ষান্তেপ্রস্তাবটিঅনুমোদনেরজন্যভূমিমন্ত্রণালয়েপ্রেরণকরাহয়।

(ছ)কৃষিখাসজমিএকসনাবন্দোবস্তসংক্রান্তঃ
আবেদনপত্রেরসহিতপ্রদত্তকোর্টফিরহারঃ৫.০০টাকা।
বন্দোবস্তেরমেয়াদ১লাবৈশাখহতে৩০শেচৈত্রপর্যন্ত।
একসনাবন্দোবস্তনবায়নযোগ্যনয়।
একসনাইজারাহার(প্রতিএকর)-৫০০.০০টাকা।

(জ)কৃষিখাসজমিস্থায়ীবন্দোবস্তসংক্রান্তঃ
যেকোন ভূমিহীন পরিবার সরকারি খাস জমি বন্দোবস্ত পাওয়ার জন্য সহকারী কমিশনার(ভূমি) এর নিকট নির্ধারিত ফরমে দরখাস্তদাখিলকরতেপারবেন।
আবেদনপত্রের সহিত যা জমা দিতে হবেঃ-
১।সংশ্লিষ্ট ওয়ার্ড মেম্বার/চেয়ারম্যান কর্তৃক সত্যায়িত ০২ কপিফটো।
২।স্থানীয় ইউ.পি/চেয়ারম্যান কর্তৃক প্রদত্ত নাগরিকত্ব সার্টিফিকেট।
উপজেলা কৃষি খাস জমি ব্যবস্থাপনা ও বন্দোবস্ত কমিটি প্রাপ্ত আবেদনপত্রসমূহ যাচাই-বাছাইপূর্বক প্রকৃত ভূমিহীন পরিবারের তালিকাপ্রস্তুত ও জমিবরাদ্দের পরিমাণ নির্ধারণ করবেন। এর ২১দিনের মধ্যে সহকারী কমিশনার(ভূমি) বন্দোবস্তকেস রেকর্ড সৃজন পূর্বক উপজেলা নির্বাহীঅফিসার এর নিকটপ্রেরণকরবেন। উক্ত কেস রেকর্ড পরবর্তী ২১ দিনের মধ্যে জেলা প্রশাসকের কার্যালয়ে প্রেরণ করা হবে।
জেলা প্রশাসকের কার্যালয় হতে অনুমোদিত প্রস্তাব ফেরৎ পাওয়ার পরে১/-টাকা সেলামীর বিনিময়ে বন্দোবস্ত প্রাপকের অনুকূলে কবুলিয়ত সম্পাদন,খতিয়ানখোলা ও বন্দোবস্তকৃত জমির দখল বুঝিয়ে দেয়া হবে।